Vyúčtování služeb
Vyúčtování služeb se provádí za každý kalendářní
rok. Vyúčtování se provádí na základě skutečné ceny jednotlivých služeb
a komodit rozpočítané podle náměrů poměrových měřidel,
celkové podlahové
plochy, započitatelné podlahové plochy
a počtu lidí hlášených na služby.
Služby v domě
Voda - Od roku 2007 se
spotřeba vody měří pomocí bytových vodoměrů, viz zde. Montáží vodoměrů jsme dosáhli 50%
úspory vody (v letech 2003-2005
byla spotřeba vody cca 2300m3 na dům, v roce 2007-2008 byla spotřeba
vody v domě cca 1100m3) a spravedlivého rozúčtování. Spotřebovaná voda
se rozpočítává přímo podle náměrů, tepelná energie spotřebovaná na
ohřev užitkové
vody se rozdělí na složku základní a spotřební. Základní složka (30%)
je rozdělena mezi spolubydlící podle poměru velikosti podlahové
plochy. Spotřební složka (70%) se rozdělí mezi spotřebitele podle
náměrů vodoměrů instalovaných v bytech.
Teplo - do konce roku 2006 se
teplo rozúčtovávalo na základě započitatelné podlahové plochy. Od roku
2007 se náklady na tepelnou energii na vytápění rozdělují na základní
složku a spotřební složku. Na schůzi
BD
1/2008 se družstevníci dohodli, že základní složka bude 40% a
spotřební 60%. Dále se družstevníci dohodli, že na výsledné vyúčtování
již nebudou již uplatňovány žádné další korekce. V roce 2010
družstevníci tento poměr změnili ve prospěch skutečné spotřeby a
stanovili základní složku 30% a
spotřební složku 70%. Základní složka se
rozděluje na základě poměru velikosti započitatelné podlahové plochy
bytu, nebo nebytového prostoru v jednotce. Spotřební složka se se
rozděluje úměrně výši náměrů indikátorů
vytápění s použitím korekci a výpočtových metod, které zohledňují i
rozdílnou náročnost vytápěných místností na dodávku tepelné energie
danou jejich polohou. Rozúčtování tepelné energie provádí firma Ronica.
Úklid - úklid v domě provádí od
roku 2005 firma Kysučan.
Do roku 2005 úklid prováděli družstevníci, bohužel díky změně zákoníku
práce toto již nebylo dále možné.
Úklid
se
rozúčtovává
mezi
jednotlivé
družstevníky
na
základě osob
nahlášených na služby.
Výtah - náklady na provoz
výtahu (elektřina, servis) se rozúčtovávají na základě osob nahlášených
na služby. Osoby, které bydlí v přízemí a v prvním patře jsou od těchto
plateb na základě rozhodnutí členské schůze 1/2010 osvobozeny.
Osvětlení společných prostor -
rozúčtování nákladů na osvětlení společných prostor se provádí na
základě osob nahlášených na služby.
Odvoz odpadu - odvoz odpadu se
rozúčtovává na základě počtu lidí hlášených na služby. Nádoby na odpad
jsou umístěny ve dvoře a v současné chvíli jsou k dispozici dvě 240l
nádoby na směsný odpad, jedna nádoby na plasty, jedna nádoba na papír a
jedna nádoba na sklo. Připomínám, že za "barevné nádoby" se neplatí
skládkovné městu, platíme pouze zavážku těchto nádob. Proto prosím
dodržujte pravidla nakládání s
domovním odpadem, tím že třídíte odpad, není potřeba tolik nádob na
směsný odpad a šetříte peníze všech v domě.
Společná televizní anténa - při
rekonstrukci STA v roce 2004 se družstevníci dohodli, že provoz STA
bude financován z fondu oprav a STA nebude vyúčtovávána v rámci služeb.
S STA nejsou spojeny žádné paušální poplatky, pouze v případě poruchy
je nutno závadu rychle odstranit.
Copyright (c) 5. ledna 2009 by Miloš
Vondruška. Design by Webmaster
Související linky:
Popis
vyúctování
služeb
uživatele
Rozumíte vyúčtování
služeb spojených s bydlením?
Vysvetlení
ročního
rozúčtování
služeb
spojených
s
užíváním
bytu
Vyhláška
č. 194/2007 Sb.
Vyhláška č. 372/2001
Sb.
